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洛溪岛临江一线不再建住宅

时间:2019-02-27

最新的《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团掌握性具体规划》将洛溪岛定位为广州翻新、文化、生态、活力之岛,功效以科技创新、创意家居、岭南文明为特质的生态休闲贸易区。

洛溪岛将成为广州新城市中轴线的最南端,打造最高180米的标记性修建群。26日,《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团把持性详细计划》由市规划和自然资源局公布履行,根据新版规划,洛溪岛沿江一线修筑高度将受到严厉节制,不再布置住宅建筑。

文/广州日报全媒体记者杜娟

打算提出,洛溪岛位于广州新城市中轴线南端,将持续城市轴线风貌,中部地区设置核心公园跟80~180米的标志性建造群,以开敞性空间作为轴线收口。将保护跟恢复“岛”特色风貌,逐步打造环岛100米开敞空间并安排公共服务设施,梳理水网绿脉,打通各条滨水通道,实现“还岛于民”。严格控制修筑高度,除已批名目外,临江一线不部署住宅建造,一线街区的建筑高度操纵在40米,二线控制在60米。

洛溪岛的规划历经多轮探讨,功能和定位也不断变更。跟着105国道、华南倏地、新光大道的建设带动,主导功能依次从农业、居住演变成现状的商贸。随着商业楼盘一直进驻,洛溪岛的问题也日益显现:城市风貌复杂,岸线利用粗放,岛的风貌缺少;大型居住社区、批发商贸功能地块在空间上各自分辨;105国道、华南快速、新光快捷等过境道路对岛内空间宰割重大;净水设施缺失,水环境亟待整治。

广州重要江心岛

洛溪岛位于番禺北部,是广州主要的江心岛、广州岛文化的主要承载空间,和南浦岛、大学城、生物岛等奇特构成了珠江后航道的岛链。该岛范围984公顷,波及4个村落、7个社区,现常住人口14.9万,其中村户籍人口1.5万,城镇籍人口4.9万,暂住人口8.6万,现建筑量885.6万平方米。

功能定位始终变革

引入美术馆、展览馆

打造环岛百米开敞空间



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